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二手房市场近期交易量大幅萎缩 成交均价微跌
时间:2011-11-22 9:03:01 出处:中国徐州网-徐州日报 作者: 2957次
核心提示:在楼市调控的重压之下,近一个月来,我市二手房交易量继续萎缩,观望情绪加重,市场提前“入冬”。

    在楼市调控的重压之下,近一个月来,我市二手房交易量继续萎缩,观望情绪加重,市场提前“入冬”。

    11月18日,记者走访了一些二手房中介公司,发现交易冷清。一些社区店、小中介已关门,中等的连锁中介也在收缩门店,一些大中型品牌中介公司在购房成交难以维持收支的情况下,不得不转做租赁。有一套不动产经纪公司庞经理表示:“从目前情况来看,二手房市场不太乐观,仅10月份交易量就比上月降低约30%。因此,我们公司只保留两家中介门店,其余门店转做其他业务。”

    在成交量急剧下降的同时,成交均价也出现“微跌”。“进入下半年,受新房促销力度加大的影响,二手房价格随之下行,较上半年,目前的调整幅度在5%到10%左右。”国泰壹家中介公司负责人高海文告诉记者,很多卖主都在原来的价格上稍作下调。

    “一系列的调控政策出台后,很多都是未知数,所以市场观望情绪浓厚,这是导致交易量下降的原因之一。”高海文说。而不少购房者也表示,并不会因为目前的小幅降价就入市,都在期待二手房价的进一步回落。

(责任编辑:徐州张兴荣)
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