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"限购令"席卷全国 多城市调控细则即将出台
时间:2010-10-11 8:47:50 出处:中国广播网 作者: 1080次
核心提示:据中国之声《新闻纵横》7时20分报道,北京在限购套数上一步到位,或许会给即将陆续出台的其他地方细则做出表率。
    据中国之声《新闻纵横》7时20分报道,北京在限购套数上一步到位,或许会给即将陆续出台的其他地方细则做出表率。紧随北京,房价关注的另一个热点——海南版“国十一条”也将在今天正式颁布实施。

    海南版“国十一条”今实施

    海南版楼市“十一条”当中有两条规定备受关注。一是实行商品住房买卖合同网上签约制,使房产统计数据更加真实,更为开发商捂盘增加难度;二是确保10%的土地出让金向保障性住房建设项目倾斜。实行商品住房买卖合同网上签约、备案及合同注销备案制度,要求开发企业在订立商品住房买卖合同后,10天后内办理备案手续和预告登记,信息的透明能够有效的防止部分投资客凭空头支票倒买倒卖炒房。

    海南楼市专家胡文娟说:“如果你要购了房,办了备案手续以后,如果要再去更改资料的话,就按房屋转让,要教房屋转让税、房屋转让相关的一些费用、手续都要完整的走,而原来不去备案会给炒房有一个空间,有一个机会。”

    海南省财政将从市、县收取的土地出让金10%部分以及省和市、县一般预算新增财力部分向保障性住房建设项目倾斜,2010年新建10.09万套保障性住房,海南省住房和城乡建设厅副厅长蔡仁杰表示:“我们在抓紧制定2010年到2012年三年的全省的保障性住房的发展规划,这个对平抑房价,解决好本岛中低收入居民的住房问题起到一个很好的作用。”

    多城市备战“限购”

    除了北京和海南,杭州近日也公布了非首次购房的认定标准,确定以交税记录为准。广州、青岛、石家庄等地也陆续制定了地方性配套政策,都把坚决遏制房价过快上涨,严格限制投机性购房放在了显著位置。此外,上海、深圳等地也正在酝酿自己的地方执行细则。

    分析认为,以国务院地产新政为基准,地方政府纷纷出台的楼市新政比“国十条”更加严格。为了引导房价回落到合理的区间,会不会还有更严厉的政策出台呢?中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌昨晚接受中国之声《新闻纵横》值班编辑采访时给出答案。
(责任编辑:滕莉)
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