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11月徐州房价环比下跌0.42%
时间:2015-12-1 8:43:56 出处: 作者: 1294次
核心提示:中国指数研究院昨晚出炉的百城价格指数显示,11月全国100个城市新建住宅均价为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点
    中国指数研究院昨晚出炉的百城价格指数显示,11月全国100个城市新建住宅均价为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点;同比则上涨2.93%,涨幅较上月扩大0.86个百分点。江苏纳入统计的17个城市,5涨2平10跌,市场依然呈现冷热不均的特征,而苏州则以2.81%的环比涨幅位居11月100个城市房价涨幅之首。

    中指院分析认为,整体来看,11月全国房价整体仍呈平稳回升态势,环比、同比连续4个月双涨,本月涨幅继续扩大。政策方面,中央继续强调去库存战略,同时,住房公积金管理条例修订稿出台征求意见,公积金提取范围将更广泛,楼市信心得到进一步提振;供应方面,年末房企积极推盘加快回款,新增供应量较上月有所增加;需求方面,多重利好政策刺激下,一二三线城市成交量均平稳上升,库存压力继续得到缓解。

    具体到江苏,11月江苏17个城市房价涨少跌多,5个城市房价环比上涨,2个城市房价持平,7个城市房价下跌,市场分化十分明显——

    苏州和南京房价领涨全省,苏州房价在11月环比上涨2.81%,涨幅不仅在全省居第一位,而且超越北上广深这样的一线城市,占据了首位;南京房价环比涨幅1.01%,在百城中居第八位。常熟、连云港和江阴的房价在11月也出现上涨,环比分别上涨0.51%、0.46%和0.11%。11月张家港和南通房价与10月持平。

    房价下跌的10个城市中,昆山房价跌幅最大,环比下跌1.64%;淮安下跌1.16%,无锡下跌1.15%。房价下跌城市基本都是库存量较高的城市。 其中徐州下跌0.42%。

    中指院报告称,展望未来,围绕中央去库存战略导向,更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台,楼市“暖冬”可期。价格方面,部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响,房价上涨压力依然较大;而多数二三线城市未来随着库存压力缓解,房价有望逐步止跌企稳。
(责任编辑:王小珺)
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