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徐州楼市回暖 销售面积同比增9.5%
时间:2015-7-29 8:31:54 出处:彭城晚报 作者:吴兆飞 3880次
核心提示:记者昨日从市政府新闻发布会上获悉,2015年上半年我市经济总体呈现缓中趋稳、稳中向好发展态势。
    记者昨日从市政府新闻发布会上获悉,2015年上半年我市经济总体呈现缓中趋稳、稳中向好发展态势,主要经济指标增速高于全国、全省,部分指标增速环比回升。在“330新政”和降息降准等政策作用下,房地产市场逐渐回暖;全市实现社会消费品零售总额1147.17亿元,同比增长12.2%,增速高于全省平均水平2.3个百分点,居全省首位。

  列统的37个行业中

  有30个保持增长

  今年上半年全市实现地区生产总值2605.77亿元,按可比价计算,同比增长9.5%。全市实现规模以上工业增加值1253.14亿元,同比增长9.4%,增速与今年一季度持平,高于全省1.1个百分点。其中民营工业上半年实现工业增加值923.40亿元,增长16.7%,增速快于全市7.3个百分点,占比同比提高0.6个百分点。行业增长态势良好。列统的37个行业中有30个保持增长,9个行业增速同比上升,先进制造业保持较快增速,其中,化学原料和化学制品制造业、医药制造业、电气机械和器材制造业、计算机、通信和其他电子设备制造业、仪器仪表制造业等分别增长12.1%、19.3%、16.6%、13.6%和19.5%。

  上半年,全市服务业增加值增长10.1%,增速快于地区生产总值0.6个百分点,占GDP比重达41.9%,同比提高1个百分点;第三产业用电量增长4.1%,增速快于全行业1.2个百分点,快于工业1.5个百分点;服务业税收增长16.9%,增速快于全部税收6.3个百分点。

  消费市场增速居全省首位

  上半年,全市实现社会消费品零售总额1147.17亿元,同比增长12.2%,增速高于全省平均水平2.3个百分点,居全省首位。新业态快速增长,线上单位中无店铺贸易主体零售额增长28.3%。按消费形态分,批发业和住宿业零售额增速有所回升,分别增长12.8%和8.7%,增速较一季度分别回升0.4和7.9个百分点;零售业和餐饮业分别增长12.2%、12.0%。按商品类别分,粮油、食品、饮料、烟酒类增长18.3%,服装、鞋帽、针纺织品增长14.5%,日用品类增长24.3%,家用电器类、家具类、建筑装潢材料类零售额分别增长15.2%、22.8%和20.2%,汽车类零售额增长6.0%,增速较去年同期和今年一季度分别回落4.6和1.9个百分点。

  全市城市居民消费价格总水平平均上涨1.7%,八类商品及服务价格“六涨二降”。其中,食品类上涨5.0%,拉动价格总水平上涨1.5个百分点;衣着类上涨2.9%;家庭设备用品及维修服务类上涨2.5%;受烟草税上调影响,烟酒类上涨1.5%;娱乐教育文化用品及服务类、居住类分别小幅上涨0.6%和0.2%;医疗保健、交通和通讯分别下降0.7%和2.8%。

  房地产市场逐渐回暖

  上半年,全市城乡居民可支配收入分别为13251元和7208元,分别增长8.3%和9.9%,增速分别高于全省0.4和0.7个百分点。农民收入增速高于城镇1.6个百分点,城乡收入比为1.84,同比缩小0.03。全市新增城镇就业5.39万人,完成年度目标任务的67.4%;城镇登记失业率1.94%,继续处于较低水平。

  在“330新政”和降息降准等政策作用下,房地产市场逐渐回暖。上半年,全市新增房地产开发项目28个,商品房销售面积308.48万平方米,同比增长9.5%,其中,住宅增长8.5%,增速较一季度分别提高22.6和21.2个百分点。此外,上半年全市累计新登记企业1.18万户,同比增长28.8%。全市完成快递件数3510.67万件,快递业务收入3.41亿元,分别增长72.8%和69.9%。

  6月末,全市金融机构人民币存款余额4677.81亿元,同比增长8.4%,比年初增加381.72亿元,同比少增49.75亿元,其中,住户存款少增41.81亿元;贷款余额2940.56亿元,同比增长13.9%,当年新增贷款215.77亿元,其中,二季度新增111.20亿元,较一季度多增6.63亿元。全市月末存贷比为62.9%,同比提高3.1个百分点。

  上半年我市经济运行状况

  化学原料和化学制品制造业同比增长12.1%

  医药制造业同比增长19.3%

  电气机械和器材制造业同比增长16.6%

  计算机、通信和其他电子设备制造业同比增长13.6%

  仪器仪表制造业同比增长19.5%

  全市城市居民消费价格总水平平均上涨1.7%

  食品类上涨5.0%,拉动价格总水平上涨1.5个百分点

  衣着类上涨2.9%

  家庭设备用品及维修服务类上涨2.5%

  受烟草税上调影响,烟酒类上涨1.5%

  娱乐教育文化用品及服务类上涨0.6%

  居住类上涨0.2%

  医疗保健下降0.7%

  交通和通讯下降2.8%

  上半年,全市新增房地产开发项目28个,商品房销售面积308.48万平方米,同比增长9.5%,其中,住宅增长8.5%

  上半年全市累计新登记企业1.18万户,同比增长28.8%

  全市完成快递3510.67万件,快递业务收入3.41亿元,分别同比增长72.8%和69.9%

  6月末,全市金融机构人民币存款余额4677.81亿元,同比增长8.4%,住户存款少增41.81亿元

  贷款余额2940.56亿元,同比增长13.9%,当年新增贷款215.77亿元

  制图/张璐璐

  ◆专家解读◆

  网购对传统商贸形成冲击

  据市商务局市场运行和消费促进处周艳处长分析,上半年来,我市网上购物群体逐渐从年轻人向中老年人方向拓展,购买力也愈加强大,受实体店价格偏高影响,消费者更多地选择从网上购买各种品牌服装鞋帽、手机家电等生活日用品,对我市同类商品销售形成分流。据我市主要电器企业介绍,受到电商冲击,3C数码电器产品下降幅度较大。

  “上半年,我市各重点商贸企业积极适应市场变化,不断调整经营模式,餐饮住宿企业增加网上营销,与携程、同程、美团等网站合作,拓展业务。开元、海天、金陵金源等重点酒店通过网上订房的业务已占其订房的1/3。金鹰集团网上业务运行平稳开展,网上购物平台“金鹰购”在7月份已全面上线,集团确定今年销售目标为3亿元。苏宁、国美等企业依托其网上购物平台,将徐州作为苏北地区运营中心,打造物流、仓储基地。”周艳处长分析,上半年,我市消费品市场中的传统商贸业受到网购很大冲击,大多数商贸企业开始创新转型适应市场的发展。

  周艳处长分析,目前我市部分企业面临资金短缺、企业融资困难、运输成本上涨、用工短缺成本上升等因素制约,对企业经营发展影响依然较为突出,预计下半年全市消费品市场将继续保持平稳发展的态势,市场规模将持续扩大,但增速会有所放缓。

  工业呈现

  “两降、两升、两分化”走势

  据市经信委有关专家介绍,上半年,我市工业生产“平开稳走”,总体保持平稳有序运行,但是工业主要行业发展不平衡性有所加大,主要产业呈现“两(装备、建材)降、两(食品、化工)升、两(能源、冶金)分化”走势。

  据介绍,上半年,工程机械国内市场需求不旺,工程机械行业面临深度调整,龙头企业将迎来加速整合和提高市场集中度的战略机遇挑战期;建材行业产能不能充分发挥。

  食品、化工行业运行良好,其中消费品市场平稳运行,产销两旺,焦化行业受煤炭、冶金产品价格持续低迷双向挤压,焦炭价格不断下调,但我市焦化龙头企业加大循环经济产业链的打造,一方面和上、下游企业联合交叉持股,分担市场风险,另一方面加大对焦化产品的“吃干榨尽”, 将焦炉尾气回收利用,提取煤焦油、粗苯、甲醇等副产品,保证企业良好运转。

  上半年,我市光伏市场需求平稳,但价格不断小幅下滑;冶金市场经历春节后一波复产行情后又将转入低谷,原材料和钢铁产品市场价格均不乐观,中小企业面临较大生产经营压力,行业内部优胜劣汰、兼并重组迫在眉睫。
(责任编辑:王小珺)
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