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徐州房价5770元/平米 新房均价10连跌
时间:2015-3-3 8:31:50 出处:都市晨报 作者: 4967次
核心提示:昨日,中国指数研究院发布2015年2月全国百城新建住宅均价,徐州市新建住宅成交均价为5770元/㎡,环比下跌41元,跌幅为0.71%。

    昨日,中国指数研究院发布2015年2月全国百城新建住宅均价,我市新建住宅成交均价为5770元/㎡,环比下跌41元,跌幅为0.71%,位列全国百城涨跌排名第73位。

  该数据显示,从涨跌城市个数看,39个城市环比上涨,61个城市环比下跌。与1月相比,2月价格环比上涨的城市数量减少5个,其中涨幅在1%以上的城市有2个,较1月减少7个,涨幅居前十位的城市依次是:株洲、连云港、武汉、呼和浩特、湘潭、哈尔滨、天津、济南、泰州、邯郸;2月价格环比下跌的城市数量较1月增加5个,其中跌幅在1%以上的有17个,较1月增加1个,跌幅居前十位的城市依次是:汕头、张家港、新乡、珠海、福州、绵阳、宜昌、湛江、大连、北海。

  而我市新房均价自今年首月以来,仍延续去年的惯性持续下跌态势,已经是第10次连续下跌。较2015年1月,每平方米下跌了41元,跌幅为0.71%,位列全国百城涨跌排名第73位。

  2014年1月,我市新建商品住宅均价为6178元/㎡、2月为6231元/㎡、3月为6149元/㎡、4月为6211元/㎡、5月6180元/㎡、6月6175元/㎡、7月6103元/㎡、8月6034元/㎡、9月6003元/㎡、10月5969元/㎡、11月5937元/㎡、12月5861元/㎡。2015年1月5811元/㎡,2月5770元/㎡。

  房地产业内人士以及有意向购房的市民,对未来房价走势分为好几个代表性观点,有一部分人认为,房价已经持续10个月下跌,显然已经步入下降通道,但何时触底反弹,不得而知;有一部分人认为,央行降息对楼市应有一定的刺激作用,会带动一批刚性需求者入市;还有一部分人认为,不动产登记制度试点后不久将推行,久悬未决的房产税也许很快就会来到,届时将会对楼市特别是高端产品形成一定消极影响。但不管什么声音,业界普遍认为,数年前房价呈现火箭式上升的现象今后不会再现,炒作的泡沫适度挤出后,楼市将恢复到其最基本的功能——居住功能,这将在一定程度上促进楼市的健康发展。

(责任编辑:王小珺)
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