首页 > 地产资讯 > 本市楼市 > 本市房市指数 > 月成交行情 新闻搜索:
E房网独家视点:2013年10月份徐州房地产市场月报
时间:2013-11-25 10:59:09 出处:徐州e房网 作者:市场分析部 7592次
核心提示:本月徐州市市区商品房供应量共计3650套,供应面积39.50万平方米,环比上月65.14万平米下降39.37%,同比2012年10月49.24万平米下跌19.79%。

        本月徐州市市区商品房供应量共计3650套,供应面积39.50万平方米,环比上月65.14万平米下降39.37%,同比2012年10月49.24万平米下跌19.79%。其中本月供应产品中住宅类产品共2776套、32.58万平方米,环比上月分别下降43.87%、47.90%;同比去年同期住宅套数下降27.69%、20.30%。

        “银十”成交遇冷,住宅供应量与上月相比下跌近一半,与去年相比下跌两成。在连续多月的银行贷款收紧压力下,市场成交量放缓,市区商品房存货量不断加大。虽然各楼盘销售仍在持续,销售去化信息充斥舆论环境,但作为开发企业回款的重要条件,银行贷款却迟迟难以下发。同时,时近年底,企业资金压力不断加大,未来新增供应的动力相对较小。

        除持续多月的贷款收紧因素外,即将召开的十八大三中全会也在政策层面对成交形成一定影响。近年来针对房地产的调控不断,而新政府上台后并无新调控政策,外界猜测将于11月初召开的十八大三中全会将作为重要的转折点,开启新一轮调控的序幕。由此带来政策性风险使更多购房者保持观望情绪,未来供应与成交将根据调控方向的定调而出现一定的变化。

        据E房网数据研究部统计,2013年10月徐州市区全区域在售楼盘认购均价为7226元/平米,环比上月上涨61元/平米,其中泉山区高居榜首,在售楼盘认购均价为8676元/平米;云龙区位居第二,为8269元/平米;鼓楼区第三,在售楼盘认购均价为6779元/平米;铜山区位居第四,均价为6694元/平米;新城区均价为6473元/平米;经济开发区均价为6467元/平米。

下载:2013年10月份徐州房地产市场月报(右键另存为 支持迅雷)

(责任编辑:马永杰)
本网站内容,未经许可,不得转载。 热线电话:0516-81910111
>> 浏览更多房地产 新闻资讯,了解更多 新盘资料
今日要闻
一周热点
月内热点