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E房网独家视点:2013年9月份徐州房地产市场月报
时间:2013-10-30 17:33:04 出处:徐州e房网 作者:市场分析部 7609次
核心提示:本月徐州市市区商品房供应量共计5181套,供应面积65.14万平方米,环比上月供应水平分别增长34.96%、58.51%;同比去年同期供应套数下降8.96,但供应面积增长10.76%

    本月徐州市市区商品房供应量共计5181套,供应面积65.14万平方米,环比上月供应水平分别增长34.96%、58.51%;同比去年同期供应套数下降8.96,但供应面积增长10.76%。其中本月供应产品中住宅类产品共4946套、62.53万平方米,环比上月分别上涨92.53%、200.30%;同比去年同期商品房住宅供应分别上涨48.84%、72.00%。

    在经历了2年的沉寂后,徐州商品房市场迎来了三年来供应量最大“金九银十”。特别是北区,在多个刚需项目集中入市的带动下,单月供应量达14.39万㎡,创造了近年来徐州单月区域供应量之最。

    本月供应的另一个特点是普通商品住房占据商品房供应的主体。普通商品住房供应占本月供应总量的75%,其中三房户型更是占据了52%的总供应份额,而普通两房占据19%。而从供应均面积来看,所供应三房均面积约113㎡,两房户均面积87㎡与当前刚需占主导的实际需求较为贴合。

    据E房网数据研究部统计,2013年8月徐州市区全区域在售楼盘认购均价为7165元/平米,环比上月下跌58元/平米,其中泉山区高居榜首,在售楼盘认购均价为8949元/平米;云龙区位居第二,为7885元/平米;鼓楼区第三,在售楼盘认购均价为6692元/平米;经济开发区位居第四,均价为6641元/平米;新城区均价为6451元/平米;铜山区均价为6402元/平米。

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(责任编辑:马永杰)
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