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E房网独家视点:2013年6月份徐州房地产市场月报
时间:2013-7-22 14:24:41 出处:徐州e房网 作者:市场分析部 7949次
核心提示:本月徐州市市区商品房供应量共计6089套,供应面积60.82万平方米,环比上月27.43万平米上涨121.73%,同比2012年6月69.16万平米下跌12.06%。

    本月徐州市市区商品房供应量共计6089套,供应面积60.82万平方米,环比上月27.43万平米上涨121.73%,同比2012年6月69.16万平米下跌12.06%。其中本月供应产品中住宅类产品共5461套、55.15万平方米,环比上月面积供应增长148.85%;同比去年同期面积供应下跌6.18%。

    本月商品房供应水平与去年同期较为接近,特别是商品住房供应量在去年同期的水平上略有增加。新增供应中,针对刚需的两房、及三房产品仍为现阶段的商品供应主流。大面积的享受型住宅产品占比持续走低,本月供应占比不足5%。而以投资为主的办公及商服产品推量仍占有10%的供应份额。而从供应区域来看,鼓楼区在九里景秀、山南小镇等大推量项目的带动下,供应量接近总供应量的一半,占据首位的交椅。而泉山、云龙新推项目较多,但各楼盘新增供应量相对体量较小,其供应总量约为全市供应量的一半。而经济开发区和新城区整体遇冷,本月推盘量仅占总量的10%。

    据E房网数据研究部统计,2013年6月徐州市区全区域在售楼盘认购均价为7046元/平米,环比6月下跌109元/平米,其中泉山区高居榜首,在售楼盘认购均价为8450元/平米;云龙区万达商圈影响力全面呈现,所以整体均价也较高,为7590元/平米;鼓楼区第三,在售楼盘认购均价为6738元/平米;铜山区位居第四,均价为6588元/平米;新城区均价为6509元/平米;经济开发区均价为6400元/平米。 

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(责任编辑:马永杰)
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