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徐州市二手房市场"高烧"已退 商品房市场遇冷
时间:2013-4-7 8:48:07 出处:中国徐州网-徐州日报 作者: 2225次
核心提示:日前出台的“国五条”引发二手房过户热潮,对商品住宅市场形成冲击,本应开始回暖的3月突遇寒流,整个3月徐州市区商品住宅成交仅1000多套。

    日前出台的“国五条”引发二手房过户热潮,对商品住宅市场形成冲击,本应开始回暖的3月突遇寒流,整个3月徐州市区商品住宅成交仅1000多套。

    据市房产交易登记中心负责人介绍,“国五条”出台前,二手房交易日均受理四五十宗,受政策影响,从3月4日开始,受理量激增,整个3月市区二手房累计成交6178宗,日均受理约200宗,是以往日均受理量的5倍以上。不过从上周开始,二手房过户量逐步减少,3月31日当天成交42宗,4月1日起停办了预受理业务。

    在二手房过户激增的同时,3月份商品住宅成交却创出两年多来的新低。记者了解到,3月1日,市区商品住宅成交实现开门红,成交量达到141套。“国五条”出台后,3月2日二手房成交量急剧放大,直接对商品住宅市场造成影响,3月2日,市区商品住宅成交量降至29套。据统计,3月份全市商品房成交3844套,其中市区仅1000套,比2月份减少400套左右。据计算,2月份日均成交151套,3月份降至124套,其中市区日均成交仅30余套。

    从上周起,“国五条”在国内多个一线城市陆续“落地”。记者了解到,目前在相关细则尚未出台前,我市已有不少新盘开始针对政策方向及市场需求,加大刚性需求的推广力度,并且取得了一定效果。业内人士认为,八九十平方米的两室“刚需户型”及120平方米左右的三室“改需户型”将成为市场主销户型。

(责任编辑:赵晓娜)
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