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新项目 新征程 国泰地产新标杆
——访徐州国泰房地产开发有限公司营销总监杨海翔
时间:2013-3-16 17:47:31 出处:徐州e房网 作者:张兴荣 19465次
核心提示:2012年年底,国泰房地产开发有限公司再次扩大开发版图,一举竞得姚庄南D地块——国泰地产此次从东区转向南区的布局,又将对区域板块带来怎样的发展,带着这样的疑问,E房网有幸邀请到国泰地产营销总监杨海翔杨总给我们解开这个谜题。

前言:提及国泰地产,大家并不陌生,自国泰公司2007年成立以来,公司处女作国泰•山居笔记的成功开发奠定了国泰地产的品牌基础,而目前正在开发的国泰•品山名邸更是成为徐州区域地产的标杆。2012年年底,国泰房地产开发有限公司再次扩大开发版图,一举竞得姚庄南D地块——国泰地产此次从东区转向南区的布局,又将对区域板块带来怎样的发展,带着这样的疑问,E房网有幸邀请到国泰地产营销总监杨海翔杨总给我们解开这个谜题。

    [E房记者]:杨总您好,首先非常感谢您抽出宝贵的时间接受E房网的专访。说起国泰地产,大家都已经耳熟能详,但是大家一直都很好奇,国泰地产究竟有着怎样的背景和实力,以至于在短短数年间成为徐州地产界的口碑名企。

    [杨总]:首先先感谢E房网能给予这个机会,让国泰地产能有机会和广大网友见面,国泰房地产开发公司属于国有企业,隶属于徐州市国有资产投资集团总公司,公司成立于2007年,注册资金大概11000多万元,属于二级开发资质,我们公司自成立后,首先开发的“国泰•山居笔记”项目,这个项目已经上房并投入使用。它不管是在工程建设还是景观配套及使用过程中都受到了业主的好评。另外,我们在山居笔记之后,开发了现在正在销售的品山名邸项目,国泰•品山名邸这个项目总的建筑面积住宅是在2万多平方,还有1万的平方的商业,整体项目的话全部是由我们公司的自由资金投资建设的。整体项目的话我们计划是在2013年6月上房,目前项目整体投资已经有1亿多元,在整个工程建设上也注重工程的的质量,也包括我们小区景观的配套,目前项目销售近况一直良好,趋近上房,目前是现房实景,住宅方面的话已基本进入尾声。

    [E房记者]:通过杨总的介绍,我们知道为什么现在品山名邸项目销售一直屡创佳绩的原因了,总结起来就是国资保障、快速开发和质量保证,正是这样的信誉才使得国泰成为房企中的明星。2012年底国泰地产再扩版图,一举竞得姚庄地块,再度成为市场关注的焦点,地块老城区、新城区、铜山区三区核心的优势地位日益凸显,而此次国泰地产从东区转向南区的战略布局,对企业的成长和区域的发展有着怎样的意义呢?

    [杨总]:首先,我们是在去年,12年11月,通过竞拍取得了姚庄地块项目,姚庄南地块北临南三环,西侧近姚庄路,项目的南侧是欣欣路,位于区域的三路交汇处,项目的东侧是市政重点配套规划的6000多平米的邻里中心,作为一个商业配套。另外市属的重点小学也在项目旁边,小学整体建设起来之后,不仅对于项目自身还是区域本身,在便利性等方面都是很强的。另外,国泰新项目位属于主城区、新城区、铜山区,三区的一个枢纽地带,规划中的地铁2号线在项目周边也有站点,那么在整体建设完成后对项目周边的,不管是便利性还是未来的一个升值空间,都是很值得我们期待的。另外,从我们公司的一个整体规划的布局出发,从我们之前的开发的“山居笔记”和目前的“品山名邸”,在整个大东区的发展都是有一定影响的,那么随着城市化的进展,城市的发展是无限的,我们也是想通过姚庄南地块的开发,为我们国泰地产在未来徐州城市发展的布局上打下一个坚实的基础。

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项目规划图

    [E房记者]:经过杨总的介绍,让我们对项目区域前景充满了信心,我们知道,国泰此前的代表作山居笔记和品山名邸两个项目均以低密度多层和花园洋房为主,并且项目在同类产品中都是独领风骚,而此次新项目在项目特色、产品细节和整个项目布局上面又是如何定位的呢?在同区域内又有哪些优势突破呢?

    [杨总]:是这样的,在姚庄那地块的建设规划上,国泰公司一直秉承“以人为本”的开发宗旨,伴随整体姚庄项目的进展,我们规划以小高层、高层为主的。在整个建设中,并且整个项目规划中的不停的角度,以及立面颜色的变化呈现,充分的让所有业主在小区内能感受到邻里之间的一种比较温馨的、比较能静的、比较惬意的一种生活的环境和一些局部的组成。另外,在我们小区强调的在建筑结构上一些区域的变化,包括主路口和一些人行和车行的通道,包括我们景观组团,组成我们景观的一个枢纽,整体让小区里面感觉到一种社区文化的体现。另外,我们的项目整体定位在比较现代化、亲切化的定位,所以在面积范围内以80-140、150㎡,主力户型的话基本以100㎡左右的三房为主,这也比较符合我们城市化进展针对一些年轻客户、居家型和刚需性客户的一种基本需求。

    [E房记者]:谢谢杨总,不难看出,国泰地产对于项目前期的定位和整体规划都是非常用心的,也进一步体现了国泰地产的企业责任心。说起用心,有一件事我觉得非常有意义,那就是咱们国泰地产的项目案名,每一个项目的楼盘名称都是蕴意深刻,同时又富有诗意,诸如山居笔记,既体现了项目山景入帘的自然优势,又诠释了笔记抒怀的怡然自得。品山名邸亦是如此,在山景宜居的基础上,一个“邸”字将身份和品位体现的淋漓尽致。那么这次新项目,咱们公司又会怎样命名呢?

    [杨总]:姚庄南地块项目的案名,公司前期也是按照一贯的想法动了一些脑筋的。但是后来,我们在整体的一个运作过程中,举办了这次“一句话,一万元”全市征集案名的这样一个活动。这个活动的出发点有几个:第一,首先我们考虑到整个咱们徐州是一个非常有传统文化的城市,我们也想通过这个活动发掘一下咱们城市之间,市民之间的这种创意潜力和创意的想象力,带动咱们市民的一个参与感,希望在这个整个活动中,发掘出一些更好、更有创意的、更能符合咱们大众及购房者实实在在一些亲身的作品,所以此次的案名征集活动,希望大家都能有一种参与感。另外,国泰是一个国有企业,在城市中间也是有一定的担当力和责任感,在整个的活动中,我们有丰厚的奖项设置。如果是被我们公司选中的最佳案名,会颁发一个10000元的现金奖,还有30000元的购房金。另外,还准备了20个参与奖项,同时获得500元的现金奖励和10000元的购房金。希望通过此次活动,不论是现金奖还是购房卷,在整个活动结束之后能真正的让利于民,与惠于民的一个想法,让更多的购房者能够在购房,购买国泰产品的时候得到实实在在的优惠。这也是我们国泰公司作为一个国有房产开发公司应有的使命感和责任感。

    [E房记者]:听了杨总关于这次新项目征名的活动,小编也有了跃跃欲试的冲动,我相信这次活动接下去会非常精彩,同时也会让人再次铭记国泰地产新的征程。在此E房网预祝国泰姚庄地块案名征集圆满成功,祝愿国泰新项目能够再创佳绩,同时也希望国泰能够给徐州市民带来更多宜居舒适的享受,再次感谢杨总给我们带来的详细解析,谢谢!

    [杨总]:也再次感谢E房网对我们国泰地产的支持和活动的支持,谢谢。

(责任编辑:徐州张兴荣)
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