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徐州3月二手房市场量价齐涨 成交价上涨3.1%
时间:2012-4-20 8:43:13 出处:中国徐州网-彭城晚报 作者:魏晓青 9681次
核心提示:徐州市区3月份二手房价格环比略涨,同比略跌。记者昨日走访后了解到,二手房市场继2月份出现回暖之后,3月份迎来“春暖花开”。

    国家统计局昨日发布的《3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示,徐州市区3月份二手房价格环比略涨,同比略跌。记者昨日走访后了解到,二手房市场继2月份出现回暖之后,3月份迎来“春暖花开”。

    国家统计局昨日发布的《3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示,徐州市二手房价格定基点数为96.6,环比点数为99.7,上涨了3.1%;同比点数为95.8,下跌了0.8%。涨幅位列全国70个大中城市第45位。

    其中,90平米及以下的小户型上涨幅度最大,上涨了3.8%;90—144平米的大户型普通住宅涨幅居次,上涨了3.4%;144平米以上的非普通住宅上涨0.3%。

    从市场情况来看,东区、北区二手房价格有微幅下调,西区、南区、中心区的楼盘则有5%左右的涨幅。
  
    “以我们店和整个公司的情况来看,3月份成交量比2月份翻了一番还多。”昨天,21世纪房屋置换阿尔卡迪亚店的王凯店长称,“二手房市场春节前后出现过价格低点和成交低点后,2月份成交反弹,3月份比2月份还要好,猛增了一倍以上。”王凯说。

    徐房房屋置换的孟庆立总经理则称,他们公司3月份的成交量比2月份增长了五成以上。“我感觉目前二手房市场已经结束了僵持状态,卖方与买方都很干脆。卖方叫价比较切合实际,而且乐于出手;买方感觉未来下降空间不大,加上物价上涨等因素,还是决定出手买房。” 孟庆立说。

    至于租房市场,记者昨日从数家中介了解到,春节后因返城人员增多,导致2月份租房量猛增,3月份以后,租房市场进入平稳状态,成交量与房租价格变化都不大。“因为租房合同一般是一年一签,在2月份有点变化之后,3月份就比较平稳。” 21世纪房屋置换阿尔卡迪亚店的王凯店长称。

(责任编辑:徐州张兴荣)
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