关于新一轮房地产调控的所有猜测和判断,都在2013年3月1日晚些时候得以明晰。在本届政府即将换届之际,又一记重拳砸向楼市,其中关于二套房的政策无疑是政策着墨最重之处。国务院办公厅发布的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,内容是上月公布的新国五条的补充和完善,也是业界此前一直猜测的新国五条细则。

政策还原:
新“国五条”——《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》
    国务院总理温家宝2月20日主持召开国务院常务会议,研究部署继续做好房地产市场调控工作。
    会议指出,近年来,各地区、各部门认真落实中央关于加强房地产市场调控的决策部署,取得积极成效,投机投资性购房得到有效抑制,房地产市场形势逐步平稳。住房限购、差别化住房信贷和税收、增加土地供应等综合性政策措施,对合理引导住房需求、缓解供求矛盾、稳定房价特别是遏制一些热点城市房价过快上涨,发挥了关键作用。
     会议在确定既有政策的基础上,明确指出我国正处于城镇化快速发展时期,短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以改变,自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策,要保持政策的连续性和稳定性,严格执行并完善有关措施,促进房地产市场平稳健康发展。
        住建部长:卖房所得20%征税将坚决执行
        住建部副部长:交易税不得转嫁给购房者
        财政部:二手房20%个税符合税法规定
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