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     引言:12月17日,国务院常务会议部署促进房地产市场健康发展措施,二套房贷松绑、营业税扩大减免范围、提供房地产并购重组金融服务等市场期待已久的政策赫然在列,更多没有进入市场预期范围的政策也同步推出,比如3年解决990万户低收入和棚户区居民住房;允许住房公积金闲置资金用于经济适用房建设;加大部分开发项目的信贷支持;以及取消城市房地产税等。【详情内容

举措一:松绑二套房贷政策

    国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议,研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。【详情内容

 

举措二:超过2年二手房转让免征营业税

     国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议,确定进一步鼓励普通商品住房消费。现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的,免征营业税;将个人购买普通住房不足2年转让的,由按其转让收入全额征收营业税,改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。【详情内容

 

举措三:按照法定程序取消城市房地产税

      国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议,研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。会议决定将按照法定程序取消城市房地产税。 【详情内容

 

举措四:3年解决750万户城市家庭住房难

     国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议,研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。会议研究确定,加大保障性住房建设力度。 【详情内容

 

举措五:央行、银监会:廉租住房建设贷款利率将打九折

    央行与银监会17日联合对外发布了《廉租住房建设贷款管理办法》。《办法》规定,廉租住房建设贷款利率应按央行公布的同期同档次贷款基准利率下浮10%执行。 【详情内容

 
 e网调查

1.购买税费减免了,你会买房吗?

立即出手 继续观望 依旧买不起
2.你是否赞成政府出手刺激房地产市场交易?
赞成,可拉动经济 反对,不利于购房者 无所谓
3.二手房超2年转让免征营业税,你认为效果会如何?
对楼市促进力度很大。 会有一定的效果,但不会太大。 意义不大。
4.你认为此轮政策最可能导致的结果是?
税费减免,买房成本下降 刺激购房,房价涨幅抵消税费减免效应 买方持币观望更多政策,房价继续下跌
5.您觉得政府还会出台更大力度的救市政策吗?
政策已到位,不会再有大政策出台。 楼市疲软,政府还会有“重拳”政策出来。 会有相应的政策出台,但幅度不会太大了。
   

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